O QUE É UMA AÇÃO DE DESPEJO?

É um processo judicial, prevista na Lei do Inquilinato, onde o proprietário do imóvel pode retirar um locatário em um prazo estipulado pela Justiça.

EM QUE SITUAÇÃO CABE AÇÃO DE DESPEJO?

– Falta de pagamento do aluguel

– Descumprimento do acordo em contrato;

– Término do período de locação para temporada;

– Falta de apresentação da garantia. Ex.: fiador;

– Fim do prazo de locação não residencial, sem renovação do contrato;

– Consertos urgentes no imóvel;

– Morte do inquilino; e

– Uso próprio.

COMO FUNCIONA UMA AÇÃO DE DESPEJO?

1. é buscar um advogado para ajuizar a ação judicial.,
2. Juntar os comprovantes dos pagamentos em atraso, provas do descumprimento de cláusulas, registro de conversas, entre outros;
3. Contrato de aluguel;
4. Documentos pessoais;
5. Escritura do imóvel;
6. Protocolar a ação de Despejo.